大家好，蔻蔻來嘍~

因為蔻蔻做了個新欄目“走近國外幼兒園”（固定每周三推出），精力有限，所以“媽媽吐槽團”以后每周縮減為一期，每周四推出喲。

接下來，想跟大家聊聊租房/買房/裝修遇到的那些坑人事兒，希望大家感興趣哈。

今天，先來聊聊租房時遇到的各種難。身為北漂，蔻蔻必須先來倒倒苦水。

對大多數離開家鄉、奮力打拼的年輕人來說，除了工作、掙錢之外，另一個不得不面對的生活問題，就是找房、租房了。說起租房，嘩嘩的都是淚啊~~/(ㄒoㄒ)/~~

我曾經遇到過黑中介，簽合同的時候很正規，ABC后租期到了，中介公司不讓續租也不退那一個月的押金，找了四五個地痞來踹門趕人，ABC后我打了110才把他們嚇走，但押金ABC終也沒要回來，因為中介公司變更辦公地址，根本找不著人了。后來，我到網上一查，那家中介公司居然上過“京城十大黑中介”榜單，還被人告上過法庭！吃一塹長一智，后來，我們只去規模比較大的中介公司，還要在網上搜搜有沒有負面新聞。

懷孕時，在公司旁邊租了個房子，中介小伙兒看起來很憨厚，租了一年相處融洽。誰知ABC后退押金時，小伙兒立馬變臉，說“押金退不了，你們把房子住臟了，押金要用來付衛生費。”OMG！什么衛生費要5500塊啊！他說房子臟了，那我再給他清潔一遍，衛生間的墻擦得發亮，抽油煙機也給卸下來擦洗了，小伙兒又說少了個床。可是根本沒有他說的那個床！45平米的房子，怎么可能放下三張床！就這樣，軟磨硬泡了四個小時，ABC終被扣了500塊，退了我們5000塊。能怎么辦？只能算啦！

曾經在西安租過一套房，之前關注過一個小區，二室一廳一般要1500元，某天在網上發現這里有套房只要1350元，不過要年付，我們立馬聯系中介過去看了。房子近80平，朝南向，夏有空調、冬有暖氣，日照充足，這房當天就定了，很快我們就搬進去了。

剛開始覺得真不錯，房子不遠處有早市，簡直是購物的天堂，魚、蝦、蟹、菜、衣服都超便宜，誰知道，后來才發現這里是個蟑螂窩。入冬開暖氣后，“小強”就肆無忌憚、轟轟烈烈掃蕩我家了。那時候我剛生下寶寶，婆婆幫我帶孩子，晚上寶寶每兩個小時起來吃次奶，我和婆婆就兩小時起來踩一次蟑螂。因為怕蟑螂藥對身體有害，所以一直采取活踩的方式每到半夜時分，就可以看見我和婆婆一起跳“踩蟑螂舞”。ABC驚悚的畫面是早上看拖鞋底，幾厘米厚的蟑螂尸體。我也終于明白為什么房東要年付了，如果早知道房子里藏著這么強悍的“物種”，我哪敢與蟑螂共舞，早就搬走了，所以同樣的房子比市場價便宜是有原因的。

踩了幾個月，真是生踩踩不盡，春風吹又生。吃的喝的，都要拿東西蓋起來，鍋碗瓢盆都不敢放櫥柜里，要放在稿處。有一次開冰箱，冰箱也爬滿了，my god ，它也不怕被凍死，后來索性就不開冰箱了。熬到房租到期搬了新家，終于和蟑螂說拜拜了。

不知道大家有沒有因為租房而鬧心？如何才能避免被坑？每個地區的租房情況可能不太相同，蔻蔻可以根據個人經驗（其實是教訓），跟大家說一些租房技巧，但這也不能確保避免被坑。

ABC找交通方便、離工作單位不是太遠的房子。（說起來容易做起來都要錢~~）

市區租房價格通常很稿，讓人很難承受。郊區的房子就便宜多了，但是太遠，每天會會浪費很多時間在往返路上。這時候就需要根據你的實際情況來權衡了，到底是租遠一點，享受大house，還是租近一點，花大錢蝸居。

我的建議是，如果是懷孕或哺乳期的寶媽，ABC選離公司、醫院都近的地方租房，即使要多花點錢也值得，真的能方便很多。

ABC不要租二房東的房子，萬一被騙了都找不著人。

在北京很難找到房東本人，一般是通過中介租房。雖然中介通常都會坑人（反正我遇到過的多多少少都會扣錢），但中介還是要有保障一些，至少不會像“黑中介”一樣找地痞流氓來趕人。如果周圍都是小中介，那么就在網上查查中介有沒有負面新聞，提前規避“黑中介”。

一個女孩子跟著虎背熊腰的男中介去看房，想想都怕得慌。ABC找人陪伴，或者找一個女中介去看房，小心駛得萬年船啊。

看房時，ABC是在白天去，看看房屋朝向、屋內結構、采光情況（我有次晚上去看房，覺得挺好，當天就定了，搬進去才發現房外都是大樹，一天都見不著陽光~~）、試試電視空調暖氣是否管用。

如果租金比同區域的便宜，千萬別忙著竊喜，以為撿著大便宜了，一定要查看下是否有哪里不妥。

這個是必要的，并且在簽合同時，要注意查看房東的房產證、身份證復印件等，以防被騙。如果是中介，還要查看中介的營業執照。

合同中，要寫明責任關系，注明具體事宜，簽字蓋章。例如房子中原有的東西有哪些、新舊程度要注明，水電費、寬帶、有線、暖氣等費用由誰繳納，一定要列出來，寫明責任人，以免事后引起糾紛。（對啦，北方的朋友們，一定要寫明冬季室溫要要達到標準，否則可以無條件，萬一遇到暖氣不熱不能退房就遭罪了）

租房的時候一般都要繳納中介費和一個月的押金，這個能少交就少交，能晚交就晚交，防止中介或房東找各種借口不退還。

大部分中介機構要收中介費，一般是一個月租金，這個通常可以講到5—7折，如果你夠強悍，甚至可以免交。

為了安全起見，我們還是在入住的時候換一把鎖，以防萬一。特別是單身女孩、有孩子的家庭，必須重視安全。

所有跟租房相關的票據都要留好，比如：租金收據、衛生費收據、水電費收據，以免中介結算時要這些票據，你拿不出來他就以此為理由扣錢。

好啦，蔻蔻已經把慘痛的教訓和經驗都貢獻給大家了，希望對大家有所幫助。當然，希望大家都有自己的房子，免于租房之苦。/(ㄒoㄒ)/~~

大家有租房被坑的經歷嗎？有啥好對策嗎？留言分享哦~

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（編輯、文：麥若蔻）

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